上海中邦養老會所
商業項目      2016.05.20     1246

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上海中邦養老會所設計之初,設計團隊即赴日本橫濱、銀座、世田的養老地產考察取經,在建筑設計、室內設計、運營管理模式、服務理念上借鑒其優越性,養老會所的優越性來自其優質的設計基因,充分考慮到老年人生理與心理上的需求,酒店式公寓設計,齊全的餐飲娛樂場所,細節上突顯個性,用空間留住時間。









高星級酒店的質感,通透的玻璃幕墻帶來卓絕的自然采光與園林景致,高比例的公共空間配置:綜合休息區、琴棋書畫室、閱覽室、全日式餐廳、棋牌室、桌球室、四季恒溫泳池、多功能大劇場與影音室、康復性訓練健身房和瑜伽室,搭配可供自理老人與介護老人居住的66間多戶型中高檔養生套房,營造功能齊全的完整生活圈。








養老會所始終把養老的良好體驗感放在第一位,設置提供日常健康管理與診查的醫療室,如需醫療救治,可就近送往外部合作醫院就診。注重智能化,感應式自動開合大門,遍布會所的紅外報警系統,當老人長時間停留在客房或無人的公共場所,管理員會收到警報,第一時間前往查看,時刻確保老人人身安全。



考慮到老人身體機能退化的問題,所有建筑空間都采用無障礙設計,無階差的防滑地面,設置扶手的無突出墻壁,方便輪椅通行的寬闊走廊,避免輪椅撞墻的凸面地腳線,坐式更衣室,易開閉戶門,以及客房觸手可及的緊急告警裝置,所有的生活細節都充滿人性化考量。



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相比國內目前良莠不齊的養老院,定位中高端的上海中邦養老會所,更注重文化衍生的生活質量呈現,在設計上傾注更多的人文關懷和傳統文化的體驗感,會所地塊中區的百年歷史陶家古宅,被改建為養生、娛樂、居住一體的文化會所,集禪修、品酒、文化沙龍于一身,彰顯晚年生活的豐富內涵。





上海中邦養老會所借鑒日本養老地產的盈利模式,采取更適合中國國情的創收運營,會所66間套房,一部分以收取入住金的方式向客戶出租,另一部分則作為地產高價出售,方便投資者更快的回籠成本與盈利。





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